Financer les nouveaux usages immobiliers et l’accès au logement
Le FCPR Living & Value est un fonds de capital investissement immobilier qui a vocation à investir dans la regénération urbaine : création et réhabilitation de logements, coliving et hôtellerie afin de développer une offre nouvelle de logements dans un contexte de forte tension locative.
Stratégie d’investissement
Living & Value finance les acteurs des nouveaux usages immobiliers.
Living & Value accompagne les marchands qui repensent la destination des maisons obsolètes pour en faire des espaces de coliving, mais aussi, de manière opportuniste, des marchands qui réhabilitent des bâtiments anciens.
L’ambition de Living & Value est de démocratiser les usages immobiliers de demain à forte performance sociétale (coliving jeunes actifs, seniors, solidaire, suites hôtelières, hôtellerie déstructurée, coworking médical) et de faciliter l’accès au logement en finançant des opérateurs qui créent des lieux respectueux de l’environnement.
Lundi au vendredi, 9h - 18h
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Buildr.fr est une plateforme d’investissement opérée par M Capital Invest en qualité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) agréé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) sous le numéro FP-2023-42.
L’investissement dans des entreprises non cotées présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, la dilution, l’absence de valorisation après l’investissement, l’absence de paiement de dividendes ou de coupon, ainsi que des risques spécifiques à l’activité du projet détaillés dans les fiches d’information sur l’investissement et les notes d’opération mises à disposition pour chaque projet. L’investissement doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié.
Malgré tout le soin pris par l’équipe dans la sélection des programmes à financer, ils peuvent ne pas rencontrer le succès commercial escompté et/ou subir des dépassements de coûts, impactant la marge des opérations et par conséquent la performance. Le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé.
M Capital Partners, société de gestion agréée par l’AMF sous le numéro GP 02-028.
* Le Fonds présente un risque de perte en capital. Le rendement cible est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de Gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance.
** Il est précisé que les parts du Fonds sont bloquées pour une durée de 6 ans à compter de sa date de constitution, prorogeable 1 an sur décision de la Société de Gestion, soit jusqu’au 30 septembre 2031 au plus tard, sans possibilité de sortie avant cette date. Le Fonds sera exposé au risque de retournement du secteur, n’étant pas exposé à d’autres secteurs économiques.
Le Fonds sera exposé au risque de retournement du secteur, n’étant pas exposé à d’autres secteurs économiques.